گرانی 50 درصدی سیمان و میلگرد، طی یک سال اخیر!
طبق آمار بورس در ۶ ماه گذشته در حوزه سیمان ۵۰ درصد افزایش و در حوزه میلگرد در یکسال گذشته و در مقایسه با مهر ماه امسال و سال قبل حدود ۵۲ درصد افزایش قیمت وجود داشته که این درصد عدد بالایی است.
طبق آمار بورس در ۶ ماه گذشته در حوزه سیمان ۵۰ درصد افزایش و در حوزه میلگرد در یکسال گذشته و در مقایسه با مهر ماه امسال و سال قبل حدود ۵۲ درصد افزایش قیمت وجود داشته که این درصد عدد بالایی است.
آمارهای رسمی از حسابوکتاب ساخت مسکن حاکی از این است که بدون احتساب قیمت زمین، ۵۲.۸ درصد هزینه تولید مسکن ناشی از مصالح ساختمانی است که فولاد و سیمان درمجموع ۱۶.۴ درصد از هزینه را شامل میشوند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان می گوید که در سال 1401 مصالح ساختمانی ۱۰۰ درصد گران شده است.
حمید فرمانی، رییس هیاتمدیره انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان اعلام کرد: کف قیمت سیمان از ۳۶۰ هزار تومان برای هر تن به ۴۸۶ هزار تومان تغییر کرده، اما این افزایش، تغییری در قیمت این محصول در بازار ایجاد نمیکند، چون قیمت سیمان در بازار تابع عرضه و تقاضاست.
قیمت سیمان و انواع مصالح ساختمانی در نهم آذر ۱۴۰۱ مشخص شد.
قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران در تابستان ۱۴۰۱ کاهش ۳.۴ درصدی را در مقایسه با بهار تجربه کرد. این در حالی است که فصل بهار، نهادههای ساختمانی در پایتخت رشد ۲۶.۳ درصدی قیمت را در مقایسه با زمستان ۱۴۰۰ به ثبت رسانده بود. در بین گروههای اجرایی، بیشترین تورم فصلی مربوط به «نقاشی ساختمان» با ۹.۹ درصد افزایش و کمترین تورم به گروه «سیمان، بتن، شن و ماسه» با منفی ۱۵.۴ درصد مربوط شد. قیمت گروه «آهن، میلگرد و پروفیل» نیز ۰.۴ درصد در مقایسه با بهار کاهش یافت.
محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه در هفتههای اخیر شرکتهای تولید و فروش آهن و سیمان پیشنهاد فروش مدتدار به سازندگان ارایه میدهند گفت: به نظر نمیرسد در نیمه دوم سال نیز تحرکات قابل توجهی در ساخت و ساز و قیمت مصالح ایجاد شود.
تعداد ۸۰ هزار واحد مسکن مهر نیمهکاره در شهرهای جدید قرار دارد که حدود ۴۰ هزار واحد آن تکمیل شده اما به دلیل نبود خدمات و انشعابات، قابل بهرهبرداری نیست. ۴۰ هزار واحد نیز تکمیل نشده است. عمده این پروژهها در شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد است.
محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز شده و متقاضیان میتوانند با مراجعه به بانکها اقدامات لازم برای دریافت تسهیلات را انجام دهند، افزود: برنامهریزیها صورت گرفته و متقاضیان میتوانند نام بانک و شعبه مورد نظر را انتخاب و مراحل روند پرداخت را طی کنند.
پس از آنکه وزارت راه و شهرسازی، طرح مسکن اقساطی را غیرقانونی اعلام کرد و مجری این طرح در واکنش گفت که فعالیت ما ارتباطی به وزارت راه ندارد و زیر نظر وزارت تعاون هستیم، در روزهای اخیر وزارت تعاون نیز با انتشار اطلاعیهای نسبت به خرید مسکن از تعاونی مورد نظر هشدار داد و اعلام کرد که مجوزی به آن نداده است. با توجه به کشدار شدن و ایجاد حاشیه برای طرح مسکن اقساطی حالا باید منتظر باشیم تا سرنوشت این طرح را در دولت آینده ببینیم. دولت رئیسی وعده احداث چهار میلیون مسکن طی چهار سال را داده و قصد دارد از توان بخش خصوصی برای این موضوع استفاده کند.