نرخ اجاره‌بها در شهر تهران طی فروردین ماه تغییر چندانی نسبت به اسفندماه سال قبل نداشت و با ثبات همراه بود.

به گزارش جماران به نقل از ایسنا، بررسی‌های میدانی از بازار اجاره شهر تهران نشان می‌دهد نرخ‌ها اختلاف معنی‌داری نسبت به اسفندماه نداشته است.

جدول زیر نرخ اجاره بها در تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها برحسب تومان است)

محله متراژ ودیعه اجاره ماهیانه
گیشا 120 متر 50 میلیون 2 میلیون
پونک 105 متر 125 میلیون (رهن کامل) -
انقلاب 67 متر 30 میلیون یک میلیون و 400 هزار
نارمک 58 متر 20 میلیون 700 هزار
وحیدیه 60 متر 35 میلیون 150 هزار
بلوار کشاورز 95 متر 115 میلیون 150 هزار
منیریه 48 متر 40 میلیون (رهن کامل) -
کریم خان 87 متر 15 میلیون یک میلیون و 500 هزار
عباس آباد 156 متر 50 میلیون 3 میلیون
امیرآباد 56 متر 30 میلیون یک میلیون
ونک 165 متر 20 میلیون 5 میلیون
تهرانپارس 91 متر 50 میلیون یک میلیون و 500 هزار
استاد معین 58 متر 50 میلیون 240 هزار
مجیدیه 89 متر 45 میلیون 600 هزار
خاک سفید 40 متر 11 میلیون 300 هزار
بلوار ابوذر 44 متر 10 میلیون 300 هزار

با این‌که اجاره بها در سال 94 از تورم عمومی بالاتر نرفت، رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با ایسنا پیش‌بینی کرد اجاره بها در سال 95 بین 5 تا 8 درصد از شاخص تورم پیشی خواهد گرفت.

مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: همواره وقتی بازار مسکن به رکود برمی‌خورد بازار اجاره داغ می‌شود؛ چرا که توان خرید متقاضیان پایین می‌آید. بر همین اساس در شرایط فعلی رکود مسکن احتمالا اجاره بها در سال جاری بین 5 تا 8 درصد بالاتر از شاخص تورم قرار می‌گیرد.

بنابراین گزارش در اسفندماه سال 1394 اجاره بها در شهر تهران 9.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد نشان داد که با نرخ تورم در حالت تعادل قرار داشت. در عین حال سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) معادل 28.4 درصد از هزینه خانوارها را به خود اختصاص می‌دهد.

آب و هوا

نظرات و دیدگاه ها

مسیولیت نوشته ها بر عهده نویسندگان آن هاست و انتشار آن به معنی تایید این نظرات نیست.