life

محمد عدالتخواه؛ کارشناس مسکن در خصوص پرداخت سوبسید برای خانه دار شدن اقشار کم درآمد در روزنامه اعتماد نوشت: در ماده٣١ قانون اساسی بر فراهم کردن شرایطی برای خانه دارشدن افراد بدون خانه تاکید شده و داشتن خانه به عنوان یک حق در قانون شناخته شده است. اما زمانی که کشور در بحران مسکن به سر می برد، چه باید کرد؟

به گزارش جی پلاس، برای پاسخ به این پرسش به بحران مسکن از زوایای گوناگونی می توان نگریست. یکی از این موارد رکود در بازار مسکن است که تولیدکنندگان را دچار مشکل کرده، اما این مساله نباید مساله اصلی دولت باشد. هرچند ایجاد رونق در بازار مسکن می تواند در اشتغالزایی بسیار مفید واقع شود و مشکل کنونی بیکاری را تا حدودی برطرف کند. اما به هر صورت نباید به این بهانه با تزریق نقدینگی به این بازار قیمت های مسکن را بیش از این افزایش داد. آن چیزی که اکنون در کشور مشکل ایجاد کرده، ساخت بیش از اندازه خانه های گران است که هیچ همخوانی ای با نیاز جامعه ندارد. سازندگان مسکن بی توجه به نیازهای دهک های یک، دو و سه خانه هایی با ابعاد بزرگ و گران تولید کرده اند که این اقشار توان خرید آن را ندارند. در این میان دولت باید حتما فکری به حال این اقشار کم درآمد کند و با اختصاص یارانه به این افراد مشکل را تا حدودی حل کند، زیرا دهک های بالای جامعه توان حل مشکل مسکن را دارند چراکه اگر از رکود در بازار مسکن ناراضی اند برای خانه های دوم و سومی است که برای اجاره و فعالیت های دیگر اختصاص داده اند و سود کمی نصیبشان می کند. دولت می تواند با راهکارهایی از جمله پرداخت یارانه به اجاره، خرید خانه و اعطای وام های ارزان قیمت به این قشر از جامعه کمک کند. هرچند در این روش دولت به نوعی متضرر می شود اما این مسوولیت برعهده دولت نهاده شده است. راهکار دیگر نیز مقابله با افزایش قیمت مسکن و اجاره خواهد بود، چراکه اگر دولت در گذشته با چنین افزایش قیمت افسارگسیخته مبارزه می کرد با بحران مسکن به شکل امروزی مواجه نبودیم. در گذشته بی سیاستی های دولت بسیار به مساله مسکن که یکی از اساسی ترین نیازهای بشر است، آسیب زد و اکنون باید برای جبران آن اقدامات گسترده ای در دستور کار قرار داد. منبع: شفقنا

کدخبر: 304887
ارسال نظر

موضوعات داغ