life

نرخ اجاره‌بها در شهر تهران طی فروردین ماه تغییر چندانی نسبت به اسفندماه سال قبل نداشت و با ثبات همراه بود. جی پلاس، بررسی‌های میدانی از بازار اجاره شهر تهران نشان می‌دهد نرخ‌ها اختلاف معنی‌داری نسبت به اسفندماه نداشته است. جدول زیر نرخ اجاره بها در تهران را نشان می‌دهد: (قیمت‌ها برحسب تومان است)

محله متراژ ودیعه اجاره ماهیانه
گیشا ۱۲۰ متر ۵۰ میلیون ۲ میلیون
پونک ۱۰۵ متر ۱۲۵ میلیون (رهن کامل) -
انقلاب ۶۷ متر ۳۰ میلیون یک میلیون و ۴۰۰ هزار
نارمک ۵۸ متر ۲۰ میلیون ۷۰۰ هزار
وحیدیه ۶۰ متر ۳۵ میلیون ۱۵۰ هزار
بلوار کشاورز ۹۵ متر ۱۱۵ میلیون ۱۵۰ هزار
منیریه ۴۸ متر ۴۰ میلیون (رهن کامل) -
کریم خان ۸۷ متر ۱۵ میلیون یک میلیون و ۵۰۰ هزار
عباس آباد ۱۵۶ متر ۵۰ میلیون ۳ میلیون
امیرآباد ۵۶ متر ۳۰ میلیون یک میلیون
ونک ۱۶۵ متر ۲۰ میلیون ۵ میلیون
تهرانپارس ۹۱ متر ۵۰ میلیون یک میلیون و ۵۰۰ هزار
استاد معین ۵۸ متر ۵۰ میلیون ۲۴۰ هزار
مجیدیه ۸۹ متر ۴۵ میلیون ۶۰۰ هزار
خاک سفید ۴۰ متر ۱۱ میلیون ۳۰۰ هزار
بلوار ابوذر ۴۴ متر ۱۰ میلیون ۳۰۰ هزار
با این‌که اجاره بها در سال ۹۴ از تورم عمومی بالاتر نرفت، رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با ایسنا پیش‌بینی کرد اجاره بها در سال ۹۵ بین ۵ تا ۸ درصد از شاخص تورم پیشی خواهد گرفت. مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: همواره وقتی بازار مسکن به رکود برمی‌خورد بازار اجاره داغ می‌شود؛ چرا که توان خرید متقاضیان پایین می‌آید. بر همین اساس در شرایط فعلی رکود مسکن احتمالا اجاره بها در سال جاری بین ۵ تا ۸ درصد بالاتر از شاخص تورم قرار می‌گیرد. بنابراین گزارش در اسفندماه سال ۱۳۹۴ اجاره بها در شهر تهران ۹٫۸ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد نشان داد که با نرخ تورم در حالت تعادل قرار داشت. در عین حال سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) معادل ۲۸٫۴ درصد از هزینه خانوارها را به خود اختصاص می‌دهد. منبع: ایسنا
کدخبر: 321313
ارسال نظر

موضوعات داغ